Процедуру оспаривания кадастровой оценки упростят

В четверг Госдума приняла в первом чтении законопроект, отменяющий пятилетний срок пересмотра кадастровой оценки. На основе кадастровой стоимости ведётся расчёт налогов на имущество и недвижимость. Для пересмотра кадастровой оценки физическим и юридическим лицам необходимо подать заявление в специальную комиссию Росрееста, в случае если решение не удовлетворяет заявителя, возможно обратиться в суд. При этом, для физических лиц предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Ранее оспорить кадастровую оценку можно было только в течение пяти лет после внесения в ЕГРН данных об оценке. По словам президента СРО «Экспертный совет» Алексея Каминского, более длительный срок оспаривания не имел смысла, так как кадастровая оценка пересматривается каждые пять лет. Однако в прошлом году данное правило было отменено, теперь кадастровая оценка может действовать более пяти лет. До 2020 г. полномочия по определению кадастровой стоимости должны быть переданы от частных оценщиков государственным бюджетным учреждениям (ГБУ). На сегодняшний день ни одна из проведённых ГБУ оценок не утверждена регионами, хотя по многим объектам недвижимости пятилетние сроки с момента оценки прошли.