Утверждён новый порядок определения кадастровой стоимости недвижимости

Министр экономического развития РФ Максим Орешкин утвердил новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Он также касается земельных участков, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учёт. Соответствующий приказ Минэкономразвития России № 514 подписан 24 сентября 2018 г. Новый порядок, как следует из сообщения МЭР, направлен на решение ряда проблем, с которыми сталкивались правообладатели объектов недвижимости, а также региональные органы власти и органы местного самоуправления.

Ранее действовавший порядок не содержал механизмов определения кадастровой стоимости единых недвижимых комплексов, машино-мест, объектов незавершенного строительства, что создавало неравные условия использования объектов недвижимости. Кроме того, подчёркивает ведомство, применявшиеся механизмы в ряде случаев не позволяли определить кадастровую стоимость земельных участков, что, среди прочего, приводило к невозможности аренды таких земельных участков у публичных собственников. При объединении земельных участков или их перераспределении с нераспределенными землями устанавливалась непропорционально высокая кадастровая стоимость.

Источник: Российское общество оценщиков