Аналитики оценили доходность московских офисов

В первом квартале этого года объем сделок аренды и купли-продажи офисов составил 440 тыс. кв. м. В пределах МКАД средняя цена «квадрата» строящихся офисов достигла 507 тыс. рублей. В области стоимость ниже на 47%.

Небольшое офисное помещение площадью до 100 «квадратов» можно купить по цене, сопоставимой со стоимостью двухкомнатной квартиры в строящемся доме бизнес-класса.

Если развитие рынка будет сбалансированным, в долгосрочной перспективе рост цен на офисы будет соответствовать уровню индекса потребительских цен. В среднем, от начала строительства до ввода в эксплуатацию стоимость офисной недвижимости может вырасти на 40%. С учетом того, как менялись цены на такую недвижимость за последние 10 лет, потенциальная доходность офисов может достигать 70%.

Подробнее: ЦИАН