Данные ЦИАН о рынке жилья для кадастровой оценки смогут использовать власти Подмосковья

ГБУ "Центр кадастровой оценки" Московской области и всероссийская коммерческая онлайн-база данных о недвижимости ЦИАН подписали соглашение, по которому власти Подмосковья будут безвозмездно использовать сведения ресурса о ценах на недвижимость в Московской области при кадастровой оценке объектов недвижимости, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений области.

Кадастровая оценка строится из двух компонентов: характеристик объекта недвижимости и уровня цен на нее на рынке. Основным источником характеристик является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН, формируется Росреестром). Данные о ценах на жилье собираются из таких негосударственных источников, как интернет-сайты, газеты и журналы.

"Центр кадастровой оценки и ЦИАН - подписали соглашение, согласно которому сведения базы CIAN.RU о ценах на недвижимость Московской области будут безвозмездно предоставлены для осуществления качественной кадастровой оценки объектов недвижимости", сообщает пресс-служба министерства.

По словам управляющего партнера ПБ «Тимофеев и партнеры» А.В.Тимофеева: «Следует обратить внимание на то, что в Московской области создано государственное бюджетное учреждение, в компетенцию которого будет входить выполнение работ по государственной кадастровой оценке, а значит, в скором времени появятся и результаты этой оценки в виде новой кадастровой стоимости. Подписание подобного соглашения – это шаг в сторону исправления недостатков массовой оценки, насыщение  государственной кадастровой оценки рыночными данными, которые и  должны служить базой для определения величины кадастровой стоимости. Важным является то, что новая государственная кадастровая оценка будет проводиться в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 07.06.2016 N 358, что повлечет за собой изменение процедур и оснований оспаривания».