Госдума приняла новые нормы расчета кадастровой стоимости при сделках

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о фиксации кадастровой стоимости недвижимости при оформлении госуслуг. Документ разработал председатель комитета по государственному строительству и законодательству нижней палаты парламента Павел Крашенинников, следует из материалов на портале правовых актов.

Речь идет о недвижимости, которая передается из государственной или муниципальной собственности во владение или пользование граждан и организаций, в том числе малого и среднего бизнеса. «Проектом закона устанавливается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги», — говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Согласно законопроекту, если в процессе оформления собственности ее кадастровая стоимость повысилась, то плата за услугу будет взиматься, исходя из цены, действовавшей на дату подачи заявления, а если понизилась — будет применяться пониженная ставка.

Кадастровая стоимость необходима для вычисления суммы налога на недвижимость, подсчета суммы налога в случае купли-продажи (аренды, обмена жилья), оформления права наследования на жилье, оформления договора дарения на недвижимость и так далее. Кадастровую оценку проводят с определенной периодичностью. Например, в Москве закон позволяет проводить ее в срок от двух до пяти лет.

Источник: РБК