Как применять коэффициенты при расчете земельного налога при изменении кадастровой стоимости участка

Согласно нормам налогового законодательства, если сумма налога, исчисленная в отношении земельного участка, превышает сумму налога, исчисленную в отношении этого земельного участка за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, то физлицо должно будет уплатить налог в размере, равном сумме налога, исчисленной за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1 (п. 17 ст. 396 Налогового кодекса).

Предусмотрен такой коэффициент для ограничения роста суммы налога не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом, и используется для исключения резкого увеличения налоговой нагрузки на налогоплательщиков – физлиц (заключение Комитета Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации по бюджету и финансовым рынкам от 9 апреля 2019 г. № 3.5-03/486).

При этом, как напоминает налоговая служба, вышеуказанный порядок расчета налога не применяется в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами и организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (письмо ФНС России от 8 сентября 2020 г. № БС-4-21/14561@).

А изменение в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка к такому условию, исключающему исчисление налога с применением коэффициента 1,1 (в отношении земельных участков налогоплательщиков - физлиц) не относится.

Источник: ГАРАНТ.РУ