127055, Москва, ул. Лесная 39
Пн-Пт 9:00 — 18:00
Сб, Вс — выходной
Мы в социальных сетях:
27 Октября 2017

Оспорить кадастровую стоимость в суде сегодня может не только собственник объекта недвижимости, но и местные власти. 10 августа 2017 г. вступил в силу Федеральный закон №274-ФЗ «О внесение изменений в статью 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь, если КС земельного участка, находящегося в частном владении, была существенно снижена Комиссией Росреестра по заявлению собственника, она может быть оспорена в суде органами местной власти.

По мнению эксперта, управляющего партнера ПБ «Тимофеев и партнеры» Александра Тимофеева: «Подобные изменения были внесены после известного постановления Конституционного Суда РФ №15-П от 05.07.2016г., в котором было признано право органов местного самоуправления оспаривать кадастровую стоимость не только тех объектов недвижимости, которые являются муниципальной собственностью, но и тех, которые расположены на территории города или района. Но с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в отношении таких объектов, органы местного самоуправления могут обратиться только по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Тем не менее, муниципалитеты, как получатели земельного налога, теперь могут защищать интересы населения оспаривая явно незаконные решения комиссии о снижении кадастровой стоимости».