127055, Москва, ул. Лесная 39
Пн-Пт 9:00 — 18:00
Сб, Вс — выходной
Сб, Вс — выходной
Налог на имущество по неотделимым улучшениям при аренде помещения в торговом центре: разъяснения Минфина РФ
29 мая 2019
С 2019 года налогом на имущество облагается числящееся на балансе недвижимое имущество, налоговая база определяется как среднегодовая стоимость этого имущества. Однако в отношении некоторых объектов недвижимости предусмотрены особенности в исчислении налоговой базы. В частности, административно-деловые центры, торговые центры, торговые комплексы и помещения в них облагаются налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов. Как в таком случае уплачивать налог на имущество при внесении неотделимых улучшений в объект, полученный на праве операционной аренды, например, помещение в торговом центре?
По мнению Минфина России, неотделимые капвложения в объекты недвижимого имущества не являются самостоятельными объектами, а представляют собой неотъемлемую составную часть объекта недвижимого имущества. Следовательно, завершенные капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в объект операционной аренды подлежат обложению налогом на имущество до их выбытия в рамках договора аренды исходя из среднегодовой стоимости имущества, даже если арендуемое помещение находится в здании торгового центра, которое облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости.
Источник: Гарант.ру
Связаться с нами
- 127055, Москва, ул. Лесная 39
- +7 (495) 798 66 98 Для звонков по Москве Обратный звонок
- info@pbtimofeev.ru
© 2019 ООО Правовое бюро «Тимофеев и партнеры»
Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей.
Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.