Оспаривать кадастровую стоимость недвижимости стали реже

Росреестром зафиксировано снижение числа обращений физических и юридических лиц о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости. С января по апрель 2018 г. комиссиями было рассмотрено около 7 100 заявлений. Это на 13,5% меньше по сравнению с тем же периодом в 2017 году.

По мнению экспертов рынка, количество обращений в комиссии будет неуклонно сокращаться. Массовое оспаривание кадастровой началось в 2016 г., когда налог на имущество существенно вырос для многих собственников недвижимости. Однако, в настоящее время не очень понятно, как долго продержится подобны тренд. Как показывает статистика, в первом квартале наблюдался небольшой рост количества обращений, он составил 5,3%. Как сообщает Росреестр, в 58% случаев заявления удовлетворяются. Наибольшее число обращений касаются пересмотра кадастровой стоимости земельных участков. Оспаривание кадастровой стоимости других объектов недвижимости происходит значительно реже. По поручению Владимира Путина к 15 июля Минэкономразвития и Росреестр должны разработать предложения по совершенствованию методики кадастровой оценки.

По мнению представителей Росреестра, основной задачей является создание системы расчёта кадастровой стоимости, в которой будут использоваться реальные рыночные цены на объекты недвижимости. Кроме того, внимание будет сосредоточено на разработке инструментария для эффективного пересмотра кадастровой стоимости и исправления существующих ошибок.