Серьёзный вызов оценочной отрасли

 "Единая Россия" вносит на рассмотрение Государственной Думы проект ФЗ «О внесении изменения в статью 22 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», суть которого в исключении оспаривания кадастровой стоимости по основаниям установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

 По причине того, что «…существование возможности изменять кадастровую стоимость путем установления ее в размере рыночной (на практике - уменьшать) приводит к значительному сокращению доходов местных бюджетов и используется налогоплательщиками земельного налога исключительно с целью снижения размера земельного налога», депутат Кармазина Г.В. считает необходимым ограничить права титульных владельцев недвижимости на взимание экономически обоснованных налогов.

 По мнению управляющего партнёра ПБ «Тимофеев и партнёры» Александра Тимофеева, подобная инициатива подтверждает желание властных структур удалить рыночную стоимость с правового поля оспаривания результатов определения кадастровой стоимости. Данное решение приведет к возврату нормирования базы налогообложения по земельному налогу и налогу на имущество. В результате будет нарушен баланс интересов государства и налогоплательщиков, поскольку недостатки массовой оценки уже нельзя будет исправить с помощью индивидуальной оценки.