Сб, Вс — выходной
Министр экономического развития Максим Орешкин подписал приказ об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Указания определяют, как нужно устанавливать кадастровую стоимость недвижимости: участков земли, объектов капитального и незавершенного строительства. Ими должны будут впредь пользоваться бюджетные учреждения, проводящие кадастровую оценку. Расчет кадастровой стоимости – определение вероятной цены недвижимости при продаже на свободном рынке. При этом могут использоваться специальные методы оценки: массовые или индивидуальные, в зависимости от характеристик. Учитывается обеспеченность инженерной и транспортной инфраструктурой, степень освоения прилегающих к участку земель, рельеф. Стоимость, определенная оценщиками не может быть больше рыночной стоимости.
Кроме того, для установления стоимости оценщикам теперь потребуется информация о рынке недвижимости: уровень и динамика цен, особенности кредитования. Все ценообразующие факторы разделяются на три типа: факторы внешней среды; характеристика непосредственного окружения и сегмента рынка; характеристика самого объекта.
Методические указания Минэкономразвития занимают 144 страницы, в том же документе размещены коды расчета по видам использования земли.
- 127055, Москва, ул. Лесная 39
- +7 (495) 798 66 98 Для звонков по Москве Обратный звонок
- info@pbtimofeev.ru
Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.