В Подмосковье в 2023 г заморозили повышение налога на землю по итогам кадастровой оценки

Комитет Мособлдумы по имущественным отношениям, природопользованию и экологии провел расширенное заседание, в ходе которого обсуждалось проведение кадастровой оценки земельных участков в 2022 году и о планах по проведению оценки объектов капстроительства в 2023 году, сообщает пресс-служба Мособлдумы.

Как рассказал председатель Комитета Владимир Шапкин, в этом году появилось нововведение – федеральным законом было установлено правило «заморозки» роста кадастровой стоимости в качестве налоговой базы на 2023 год. «То есть, если кадастровая стоимость объекта в результате переоценки должна была повыситься за 2023 год, то для расчета налогов будет применяться кадастровая стоимость, действовавшая по состоянию на 1 января 2022 году», - пояснил Шапкин. Так, например, у собственника есть земельный участок, кадастровая стоимость которого в 2019 году составляла 200 тыс. рублей. В 2022 году была проведена кадастровая переоценка и стоимость этого же участка составила уже 220 тыс. рублей. По правилу «заморозки» налог в 2023 году будет рассчитываться исходя из 200 тыс. рублей. «При этом, если кадастровая стоимость участка наоборот снизилась, то для расчета налога будет применяться новая стоимость, которая вступила в силу в 2023 году», - отметил Шапкин.

Если участок собственника в 2019 году стоил 200 тыс. рублей, а по итогам оценки 2022 года стоимость составила 150 тыс. рублей, то в 2023 году налог будет рассчитываться исходя из стоимости в 150 тыс. рублей. То есть, таким образом, заморожено именно повышение налогов, а не понижение. Но «заморозка» не будет распространяться на пересчет кадастровой стоимости, если изменились характеристики объекта недвижимости (например, изменилась категория земель, или площадь участка).

В ходе заседания комитета было отмечено, что в Московской области в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка 4,1 млн земельных участков. Если владельцы участка не согласны с результатами оценки, они могут ее оспорить. В 2023 году проводится кадастровая оценка объектов капитального строительства. Планируется оценить 9,5 млн объектов.

Для того, чтобы оспорить результаты кадастровой оценки, можно с заявлением обратиться через региональный портал госуслуг; почтовым отправлением в адрес Минмособлимущества (143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1); направлением на электронную почту Минмособлимущества; сдать заявление в приемную корреспонденции Дома правительства Московской области (Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1, окно «приём корреспонденции»).

Льготы по земельному налогу

Отдельные категории налогоплательщиков могут уменьшить кадастровую стоимость участка, из которой рассчитывается земельный налог. В итоге налог нужно будет заплатить не со всей площади участка, а только с его части. Налоговый вычет рассчитывается так: налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 кв. м земельного участка — шести соток. Например, с земельного участка площадью семь соток налог нужно заплатить только с одной сотки.

Вычет можно получить только по одному земельному участку по выбору льготника. Категория земли, вид разрешенного использования могут быть любыми. Право на вычет в соответствии с федеральным законодательством имеют: Герои СССР, Герои России, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, инвалиды боевых действий, ветераны ВОВ и иных боевых действий, пенсионеры, которые получают пенсию по старости, по потере кормильца или за выслугу лет, а также предпенсионеры, которым осталось 5 лет до достижения пенсионного возраста. Еще право на налоговый вычет по земельному налогу имеют мужчины и женщины, достигшие соответственно возраста 60 и 55 лет, которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, многодетные родители 3 и более несовершеннолетних детей. Ликвидаторы аварий ядерных установок и радиационных катастроф. Вычет представляется в беззаявительном порядке.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что правительство Подмосковья будет внимательно следить за развитием предпринимательства и поддержкой бизнеса в городских округах. «Без ресурсов, без экономики вряд ли удастся осуществить какой-то прорыв, поэтому я прошу и дальше осуществлять эту работу, а мы будем за ней внимательно следить», – отметил глава Подмосковья.

Источник: РИАМО