Земельный налог перестает исчисляться с даты прекращения права на его бессрочное пользование

По общему правилу организации определяют налоговую базу по земельному налогу на основании сведений ЕГРН о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования (п. 3 ст. 397 Налогового кодекса). Поэтому обязанность по уплате налога исполняется до прекращения в установленном порядке указанного права, за исключением случая предоставления налоговой льготы, освобождающей от уплаты налога.

В соответствии с нормами Земельного кодекса право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается по основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством. В частности, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, подлежащее государственной регистрации, прекращается с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено федеральным законом (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса).

Как поясняет налоговая служба, дата прекращения исполнения обязанности по уплате налога в связи с прекращением у налогоплательщика – организации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком должна определяться в соответствии со сведениями ЕГРН о дате госрегистрации прекращения такого права, а не в соответствии с датой госрегистрации права собственности РФ на земельный участок (письмо ФНС России от 28 июля 2021 г. № БС-4-21/10670@).